作为连云港市重点发展区域，赣榆区商铺市场近年来呈现稳健发展态势。随着城市副中心建设的推进，区域内商业配套不断完善，商铺投资价值日益凸显。从传统社区商铺到新兴商业综合体，赣榆商铺市场为投资者提供了多元化选择。
赣榆老城区作为传统商业中心，商铺租金稳定，客流量有保障。该区域适合经营日用百货、餐饮服务等贴近居民生活的业态。
随着城市东扩，新城区商业配套逐步完善。该区域商铺价格相对较低，但增值潜力大，适合有长远眼光的投资者。
在赣榆投资商铺需重点关注：区域发展规划、人流量变化趋势、周边竞争业态分布等因素。建议投资者实地考察不同时段的人流情况，并与周边居民进行深入交流，了解真实需求。
根据赣榆区人口结构和消费特点，以下几类业态具有较好发展前景：社区生鲜超市、教育培训机构、健康养生馆、特色餐饮等。投资者应根据具体位置特点选择最适合的经营方向。
随着赣榆高铁站投入使用和临港产业发展，区域商业活力将持续提升。智慧商业、体验式消费等新模式将为商铺经营带来新机遇。建议投资者关注政府最新规划，把握政策红利。